Trucuri pentru vanzarea profitabila a casei

Data: Luni, 1 Martie 2010

Asigurati-va ca faceti tot ce se poate pentru a va aranja casa in vederea vanzarii acesteia. Asa cum bine stiti, prima impresie conteaza si locuinta dumneavoastra trebuie sa faca una excelenta. In economia de piata din ziua de azi, competitia este acerba, de aceea fiecare amanunt conteaza atunci cand e vorba de achizitionarea unei case.

Aranjarea casei in scopul vanzarii acesteia, poate fi facuta chiar de catre proprietari, dar in unele cazuri cel mai bine si, desi este greu de crezut, mai profitabil, este sa apelati la un profesionist. Indiferent de varianta aleasa, cel mai important este sa aveti constant in minte potentialii cumparatori si nu gusturile proprii.

In primul rand casa trebuie sa fie foarte curata. Este necesar sa faceti o curatenie generala inainte ca potentialii cumparatori sa o vada. Spalatul si curatatul in detaliu nu sunt necesare de fiecare data, dar sarcinile de rutina, precum stergerea prafului, curatarea toaletelor, aspiratul, organizarea lucrurilor si alte lucruri de acest gen, trebuie facute in mod constant.  

Reparati scara care scartaie, robinetul care picura, geamul spart al usii si faceti orice alte mici retusuri necesare. Eventual revopsiti camerele sau, cel putin, retusati micile portiuni cu defecte, inlocuiti intrerupatoarele, spalati ferestrele si realizati toate acele sarcini pe care in mod obisnuit le ignorati.

Eliminati elementele personale sau personalizate, care leaga locuinta de proprietarul, adica de dumneavoastra. Cumparatorii doresc sa se imagineze pe ei insisi in casa, nu sa fie invadati cu amintiri care apartin altcuiva.

Creati o iluzie de spatiu prin eliminarea pieselor de mobilier in exces. Daca proprietarii locuiesc inca in casa, acestia trebuie sa pastreze doar piesele de mobilier absolut necesare. Restul mobilierului poate fi mutat in noua casa sau depozitat undeva.

Unul din cele mai importante aspecte ale amenajarii casei in vederea vanzarii este crearea unui decor placut in ochii potentialilor cumparatori. Aranjati mobilierul astfel incat sa ramana cat mai mult spatiu de miscare. Daca o camera este suficient de mare o puteti imparti astfel incat sa fie evidente functionalitatile diferite pe care le poate implini. Dati un aspect placut si calduros mobilei cu ajutorul pernelor decorative, a covoraselor si a paturilor.  

Proprietarii stiu care sunt avantajele casei lor: semineul, vederea frumoasa, opere de arta etc. Concentrarea atentiei asupra unui punct anume poate fi o sarcina dificila, pot fi necesare lucrari precum revopsirea incaperii, repozitionarea mobilei si a operelor de arta, instalarea de noi corpuri de iluminat si alte mici trucuri pentru a atrage privirea catre area de interes pe care dorim sa o evidentiem.

Aranjarea casei nu incepe de la usa. Pentru cei care locuiesc la casa, nu la apartament este foarte important sa dea atentie si modului in care este amenajata curtea. Activitati precum tunsul gazonului, aranjarea florilor, scoaterea zapezii, strangerea jucariilor, etc. sunt absolut necesare. Cel mai important lucru atunci cand va organizati casa in vederea vanzarii este sa aveti permanent in minte potentialul cumparator, dorintele si confortul acestuia.

Comentariu