Chiriile pentru birouri, mai mici în 2010

Data: Marti, 11 Mai 2010

In timp ce volumul chiriilor a crescut in primele luni ale anului in curs, valoarea medie a acestora a scazut. Spre exemplu, in Bucuresti, valoarea medie a chiriei pe segmentul de birouri a scazut, de la 17 euro pe metru patrat lunar in 2007-2008, la 14 euro pe metru patrat lunar in 2009-2010, releva un studiu al companiei RealTime.

La nivelul Capitalei, cea mai scazuta chirie este perceputa in zona de sud, cu o valoare lunara de sapte euro pe metru patrat, iar cea mai ridicata este cea din zona Piata Victoria, unde chiriasii achita lunar, in medie, 20-23 de euro pe metru patrat. Exista cladiri noi, localizate central, cum este cazul unei constructii din Piata Victoriei, unde, desi proprietarul a coborat nivelul chiriei lunare la 14 euro pe metru patrat, chiriasii lipsesc cu desavarsire, precizeaza reprezentantul Esop.

Pe de alta parte, noile realitati din piata i-au obligat pe proprietarii de cladiri de birouri sa devina mult mai deschisi in negocierea cu clientii, comparativ cu situatia din 2007-2008. Referitor la restul anului 2010, reprezentantul Esop nu vorbeste in termeni foarte optimisti si crede ca numarul cladirilor fara chiriasi va creste, volumul cererilor se va diminua si, mai mult, valoarea chiriilor va continua sa fie pe un trend descendent.

 

Comentariu